不动产统一登记，压在农民工身上的又一座大山

传奎

　　近日，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。
　　我想不动产统一登记完成后，接下来就是房产税了。很好啊，这样房价就可以调控下跌了，连SOHO中国董事长潘石屹在微博上就评论称这是个好政策，并大胆预测，如果今年实施房价马上会跌。
　　听这老狐狸讲这话，我就觉得事情没那么简单，也许人家早就想好对策。坐在自己办公室，一边喝着咖啡，一边扣着脚丫子，一边在键盘上敲着，实施不动产登记，房价马上下跌。
　　按照一般逻辑，如果房产税来了，自己的房子越多，多交得税越大，为了减轻自己的包袱，似乎只能将房子尽快卖出去，但是房价这么高，买得起的人少之又少。那就贱卖呗（傻瓜才会这么做呢）
　　我估计，那些狡诈的房地产商很有可能将自己手上的那些房子出租出去，用收来的租金来填满自己所交得税，或许还会有所盈利。在等到有人买房的时候，在重新装修一下，卖给不明真相的群众。所以所谓的房产税很可能导致一个问题，房价降不下来，租房子的租金很可能会上涨，（来弥补房子所交得税收）
　　最后，房产税最直接最严重的受害者不是房地产商，是农民工兄弟，是进城务工的农村子弟，是工厂辛苦工作的工人阶级。没有这个税之前，他们可能每月花两三百块租一个单间或者一个套间，但是一旦有了房产税，这将会成为房东涨房租最有利的借口。更甚至于有些农民工兄弟老家已经有了房子，现在不仅要从自己微薄的工资中抽出一部分来交涨起来的租金，还有在抽出一部分来老家房子的税收。
   
   
   
   
   
   
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